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闹心!桂林一业主购买精装房,结果货不对板?

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发表于 2021-3-15 12:58:25 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
买带精装修的新房子,省去了设计、找装修公司、买材料、监工等等繁琐的环节,拎包就可以入住,很多白领一族都愿意买这样的房子。


不过,桂林的石先生在临桂区洋田路某小区买了一套73平米的两室一厅新房,在收房的时候发现阳台护栏与合同约定不符。

石先生介绍说,他的这套两室一厅在临桂区临桂镇洋田路18号桂林某小区,是小区内的高层楼房,精装修的。


他家在五楼,开发商刚好在这个楼层设计了一条深色实体墙腰线,这条腰线就变成了石先生家的阳台墙,这一层有6户,共计5栋楼,也就是说小区里有30户的业主都存在着这个问题。

石先生说,房子其他方面都过得去,就是这个实体墙的阳台让人糟心,“这个砖砌护栏整个一米二高,六 公分厚,采光,视线,通风都差,谁能忍受,哎…辛辛苦苦买套房,遇到这样的糟心事,如果是现房看到这样的问题我绝对不会买。”


石先生拿出合同一看,这跟现实交付的存在差距,于是赶紧找开发商协调整改,得到的答复却是否定。

“开发商说敲掉不可能,要加护栏随时可以在这个墙的基础上加,我当场回绝,第二天开发商的工作人员主动打电话传达了公司高层的意思,如果我接受这个方案可以免单个月物业**,我呵呵!”


石先生说,他咨询了建筑行业的朋友,也曾遇到一样的问题,是临桂湘桂**以东天鹅堡小区,在四楼,然后该小区的相关业主集体找开发商谈,最后整改了,小区二期就改图纸了。

于是,石先生想借鉴朋友的经验进行**,希望联合本小区其他业主一起跟开发商商谈,整改成合同里约定的模样。


根据目前沟通的结果来看,只有通过法律的途径来解决了,“从法理上讲,开发商在销售的时候没有具明阳台会使用实体墙,合同条款与现房交付现状是有明显差别的,打官司的胜算比较大,只是走法律程序可能时间跨度久一些,快则几个月,久的话需要半年”。


买房时如果面对这样的问题,我们应该怎么去维护自己应有的权益?据律师讲述:

“购房者在购买的精装房货不对板情况下,购房者可以与开发商协商退房或者减少购房款以及要求按照合同约定的装修标准重新装修,如协商不成的,购房者还可以通过法****、仲裁委员会提出仲裁等方式维护自身权益。”

普通人买一套房可能要掏出大半辈子血汗钱,希望开发商能够在在金钱和良心之间,更多地的选择了良心,尊重业主。
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发表于 2021-3-20 22:55:11 来自手机 | 显示全部楼层
也是心累
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发表于 2021-6-22 15:57:25 | 显示全部楼层
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